Verkauft!

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein geräumiges, teilmodernisiertes Einfamilienhaus. Das Haus wurde ca. 1977 in Holzständer- und Holztafel-Ferigbauweise errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 136 m² teilt sich auf in Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Untergeschoss des Hauses bietet zusätzlich ca. 85 m² Nutzfläche. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im Dachboden.

Das Erdgeschoss betritt man über einen großzügigen, gefliesten Dielenbereich. Auf dieser Wohnetage befinden sich ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und eine Wannenbad mit separater Dusche.

Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein Duschbad.

Das geräumige Untergeschoss verfügt über einen großen beheizten und tagesbelichteten Raum, Vorratsraum, Waschküche und einen Heizungsraum.

Immobiliendaten

Objektnummer::	5190A
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	13465 Berlin
Wohnfläche::	ca. 136 m²
Grundstück::	ca. 680 m²
Rendite (Soll)::	0,00%
Rendite (Ist)::	0,00%
Zimmer::	6
Baujahr::	1977
verfügbar ab::	sofort
Status::	verkauft
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Bedarf
Endenergiebedarf::	160,00 kWh/m²/a (F)

Ausstattung

- Ölzentralheizung - Einbauküche - Kaminofen - großzügige Räume - Wannenbad mit Dusche - Duschbad im Obergeschoss

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in grüner, ruhiger und sehr gefragter Lage von Frohnau, ca. 1.500 m vom Lufoldingerplatz sowie vom S-Bahnhof Frohnau entfernt. Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, so dass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn (S1) in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die S-Bahn und die Buslinien 125 und 220 sind fußläufig erreichbar. Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants insbesondere am Zeltinger Platz und Ludolfingerplatz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas machen diesen Ortsteil attraktiv und lebenswert. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, so dass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind.