Vermietet 2024!

Bei der hier zur Vermietung stehenden Immobilie handelt es sich um eine geräumige und helle Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in der Kienhorststraße. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde in solider, massiver Bauweise errichtet und bietet einen gepflegten, grünen Garten mit Garagen auf dem abgeschlossenen Grundstück. Das Haus wurde umfangreich modernisiert.

Die gut geschnittene, großzügige Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume und ermöglicht eine optimale Nutzung. Der funktionale Grundriss sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Man betritt sie über das gepflegte Treppenhaus und gelangt in die großzügige Diele, von der man alle Räume der Wohnung erreicht. Gleich vorn links befindet sich die Küche und daneben das moderne Duschbad. Drei Zimmer sind zur Straßenseite und ein Zimmer zum Innenhof ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus betritt man die sonnige Loggia, die besonders in den Sommermonaten zum gemütlichen Verweilen einlädt und einen schönen Blick in die Umgebung bietet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Garage im abgeschlossenen Innenhof für zusätzlich 50,00 Euro monatliche Miete ergänzt das Mietangebot.

Immobiliendaten

Objektnummer::	5734
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Miete
Objekttyp::	Etagenwohnung
Adresse::	13403 Berlin
Wohnfläche::	ca. 84 m²
Kaltmiete::	615,- €
Nebenkosten::	330,- €
Gesamtmiete::	945,- €
Zimmer::	3.5
Baujahr::	1975
Etage::	2
verfügbar ab::	sofort
Heizung::	Zentralheizung
Energiepassart::	Energieausweis noch nicht vorhanden - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Ausstattung

- Komplett renovierte Wohnung - Erneuerung der Elektrik mit zahlreichen Steckdosen und Lichtschaltern - Duschbad mit ebenerdiger Dusche - Dry Back Designfußboden - Balkon inkl. elektrischer Markise - Keller - Garage mit elektrischem Rolltor

Lage

Diese helle und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner, ruhiger und zentraler Lage von Reinickendorf. Neben Tegel, Waidmannslust, Hermsdorf oder Frohnau gehört der Ortsteil Reinickendorf, als einer von 11 Ortsteilen, zum Berliner Stadtbezirk Reinickendorf. In fußläufiger Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Gymnasien, Banken, Ärzte und vielseitige Restaurants. Fitnesscenter sowie diverse Sportvereine befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung und ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Reinickendorf bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus City, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt eine hohe Lebensqualität. In der Nähe befinden sich u.a. der Rosenpark, der Kienhorstpark oder der alte Dorfanger von Alt-Reinickendof. Wen der Erlebnishunger nach Kultur, Shopping oder Hauptstadttrubel packt, ist per Bus, per S- und U-Bahn oder mit dem Auto über die Stadtautobahn A111 oder die B96 schnell in der City. Die U6 (Scharnweber Straße) U8 (Lindauer Allee) und die S25 (Eichborndamm) befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Aktuell befindet sich keine Küche in der Wohnung. Die Ausstattung der Küche und die entsprechende Finanzierung erfolgt nach Absprache mit den Vermietern.