Verkauft!

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine geräumige, teilmodernisierte Doppelhaushälfte, die 1987 als Holzfachwerkhaus mit Klinkerfassade errichtet wurde.

Die Wohnfläche von ca. 119 m² teilt sich auf in Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Untergeschoss des Hauses bietet zusätzlich ca. 65 m² Nutzfläche. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im Dachboden.

Das ca. 435 m² große Grundstück ist pflegeleicht als Ziergarten mit Rasen, Gehölzen und blühenden Sträuchern angelegt. Es befindet sich im hinteren Grundstücksteil und ist durch eine Zuwegung (Gehweg) erreichbar. Grüne Hecken sorgen für einen guten Sichtschutz. Im hinteren Teil grenzt das Grundstück direkt an den Tegeler Forst

Immobiliendaten

Objektnummer::	5211A
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Doppelhaushälfte
Adresse::	13465 Berlin
Wohnfläche::	ca. 119 m²
Grundstück::	ca. 435 m²
Rendite (Soll)::	0,00%
Rendite (Ist)::	0,00%
Zimmer::	4
Baujahr::	1987
verfügbar ab::	sofort
Status::	verkauft
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Bedarf
Endenergiebedarf::	83,00 kWh/m²/a (C)

Ausstattung

- moderne Ölzentralheizung - dreifach verglaste Kunststofffenster - moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten - Gäste-WC - Wannenbad - Vollkeller mit Sauna und Hobbyraum

Lage

Diese Doppelhaushälfte liegt in grüner, ruhiger und sehr gefragter Lage von Frohnau, weniger als 1.000 Meter vom Lufoldingerplatz sowie vom S-Bahnhof Frohnau entfernt. Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, so dass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn (S1) in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die S-Bahn und die Buslinien 125 und 220 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants insbesondere am Zeltinger Platz und am Ludolfingerplatz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas machen diesen Ortsteil attraktiv und lebenswert. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, so dass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind.

Sonstiges

Ideell geteilt nach WEG